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Palace Viridis

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  AOSTA
Cso. di Lancieri

N.1 lotto
N.21 Appartamenti
Da 57 a 160 mq
N.21 Cantine
N.5 Posti auto cop.
N.16 Posti auto est.

Lavori Ultimati: 08/2023

Palace Viridis

Un innovativo complesso di 21 appartamenti che unisce tecnologia, risparmio energetico e tutela dell’ambiente.
Situato in una posizione strategica tra città e montagna, il Palace Viridis, a poche centinaia di metri dalla funivia di Pila permette di raggiungere comodamente gli impianti sciistici e al contempo essere vicini alle principali vie del centro città.
Tutti gli appartamenti sono di classe A4, massima efficienza con un basso consumo energetico.
Il fabbisogno termico, inferiore del 60% rispetto ad una medesima abitazione classificata A1, viene prodotto attraverso una pompa di calore (di tipo acqua/acqua) con sonde geotermiche alimentate elettricamente da un ampio campo fotovoltaico con batterie d’accumulo.
Una garanzia per il futuro.


Scheda tecnica

Allog. A1 Piano Terra
(primo F.T.)
78 mq DISPONIBILE        Scarica la Piantina
Allog. A2 Piano Terra
(primo F.T.)
132 mq OPZIONATO
Allog. A3 Piano Terra
(primo F.T.)
59 mq VENDUTO
Allog. B1 Piano Primo
(secondo F.T.)
119 mq VENDUTO
Allog. B2 Piano Primo
(secondo F.T.)
78 mq VENDUTO
Allog.
B3 + B4
Piano Primo
(secondo F.T.)
112 mq DISPONIBILI
trasformato in un unico appartamento
Scarica la Piantina
Scarica la Piantina
Allog. B5 Piano Primo
(secondo F.T.)
57 mq DISPONIBILE Scarica la Piantina
Allog. C1 Piano Secondo
(terzo F.T.)
119 mq VENDUTO
Allog. C2 Piano Secondo
(terzo F.T.)
78 mq DISPONIBILE Scarica la piantina
Allog.
C3 + C4
Piano Secondo
(terzo F.T.)
115 mq VENDUTI
trasformato in un unico appartamento
Allog. C5 Piano Secondo
(terzo F.T.)
58 mq DISPONIBILE Scarica la Piantina
Allog. D1 Piano Terzo
(quarto F.T.) 
113 mq VENDUTO
Allog. D2 Piano Terzo
(quarto F.T.)  
78 mq  DISPONIBILE Scarica la Piantina
Allog. D3 Piano Terzo
(quarto F.T.)  
118 mq VENDUTO
Allog. D4 Piano Terzo
(quarto F.T.)  
63 mq  VENDUTO
Allog. E1 Piano Quarto
(quinto F.T.) 
132 mq VENDUTO
Allog. E2 Piano Quarto
(quinto F.T.)  
76 mq  VENDUTO
Allog.
E3 + E4
Piano Quarto
(quinto F.T.)  
160 mq VENDUTI
trasformato in un unico appartamento

Rimangono a disposizione:
• Cantine - 6 disponibili
• Posti auto coperti - 5 disponibili
• Posti auto esterni - 1 disponibile
• Box - 11 disponibili

Prezzo: A partire de 176.000,00 € (centsettantasei/00) oltre I.V.A.

Caratteristiche generali del compendio immobiliare:
Lavori ultimati: 30.08.2023
Totale piani: 5 fuori terra
Zona verde: Sì per i 3 allloggi al piano terra + area comune 
Balconi: Sì
Terrazzi: Sì
Attestazione prestazione energetica: Classe A4
Impianto di riscaldamento e acqua calda sanitaria sono prodotti attraverso una pompa di calore (del tipo acqua/acqua) con sonde geotermiche.

Ogni alloggio è dotato di:
• Un conta kilocalorie per misurare il consumo del riscaldamento
• Un contatore per l’acqua fredda.
• Un contatore per l’acqua calda.
• Un contatore per misurare il consumo dell’energia elettrica.
• Termostato ambiente.
• Il compendio immobiliare è dotato di un campo fotovoltaico da 20kw con inverter e batteria d’accumulo a servizio del consumo energetico comune.

Oneri Fiscali:
• Iva all 4% sull'acquisto di prima casa;
• Iva al 10% sull'acquisto di seconda casa;
• Nella legge di bilancio del 2023, il 50% dell'iva, per la prima e per la seconda casa può essere recuperato come detrazione fiscale nei 10 anni a seguire dall'atto d'acquisto;
• Le persone fisiche sotto i 36 anni, con ISEE inferiore a €40.000,00 esclusivamente per la prima casa possono usufruire di un credito d'imposta dell'intero importo dell'iva.